ΣτΕ: Δικαιώθηκε ο Δήμος Αθηναίων για τον ΝΟΚ

Στον «πάγο» τα μπόνους, αποτρέπεται η υπερδόμηση

Ακόμα μία δικαίωση για Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης σχετικά με τα μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκανε χθες δεκτό το αίτημα του Δήμου Αθηναίων για προσωρινή αναστολή της ακύρωσης από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής της πρόσφατης προσωρινής διαταγής του δημοτικού συμβουλίου σχετικά με τα επιτρεπόμενα ύψη κτιρίων.

• Από τον Β. Παπακωνσταντόπουλο

Αναστέλλεται, δηλαδή, προσωρινά η απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, με την οποία είχε ακυρωθεί η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου για «πάγωμα» όλων των οικοδομικών αδειών που εκδίδονται με τους ευνοϊκούς όρους του ΝΟΚ.

Ειδικότερα, πριν από δύο μήνες με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου καθορίστηκε ότι στον Δήμο Αθηναίων και μέχρι την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος έγκρισης του τοπικού πολεοδομικού εφαρμόζεται αποκλειστικά το βασιλικό διάταγμα στις 30-8/9-9-1955. Στο πλαίσιο αυτό και προς αποφυγή δημιουργίας τετελεσμένων καταστάσεων, κρίθηκε σκόπιμο να μη γίνεται χρήση των ειδικών διατάξεων bonus (κίνητρα αύξησης της δόμησης) που προβλέπει ο ΝΟΚ εντός της περιφέρειας του δήμου.

Ο δήμος έλαβε σχετική γνωμοδότηση του καθηγητή Νίκου Αλιβιζάτου και της Ελεούσας Κιουσοπούλου, βάσει της οποίας «ο Δήμος Αθηναίων και ειδικά η Διεύθυνση Δόμησης δεσμεύονται και μάλιστα ευθέως, κατά τα άρθρα 95§5 του Συντάγματος και 1 του ν. 3068/2001 από την απόφαση 705/2020 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας και οφείλουν, ως εκ τούτου, να απέχουν από την έκδοση οικοδομικών αδειών που εγκρίνουν την ανέγερση κτιρίων καθ’ υπέρβαση του επιτρεπόμενου από το β.δ. της 30.8.1955 ύψους».

Γενικό συμφέρον

Οπως επισημαίνει σε ανακοίνωσή του ο δήμος, το Συμβούλιο της Επικρατείας ακόμα μία φορά όχι μόνο επιβεβαιώνει τη νομολογία του στην οποία συμμορφώνεται ο Δήμος Αθηναίων, αλλά επιπλέον δικαιώνει τη θέση της δημοτικής Αρχής για την ανάγκη αποτροπής της υπερδόμησης αλλά και τη μέθοδο και τη στρατηγική που ακολούθησε με γνώμονα το γενικό συμφέρον. Επισημαίνει ότι η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου αναβιώνει πλήρως από τον χρόνο που ίσχυσε και ο δήμος δύναται πλέον να λάβει κάθε νόμιμο μέτρο για την εκτέλεσή της, όπως ρητά ορίζει η προσωρινή διαταγή που χορηγήθηκε.

Μετά την ανακοίνωση της απόφασης του ΣτΕ, ο δήμαρχος Αθηναίων Χάρης Δούκας τόνισε πως η πόλη δεν αντέχει άλλο τσιμέντο και δεν αντέχει νέα μεγαθήρια. «Είναι μία ιστορική στιγμή, μία μεγάλη νίκη για την Αθήνα. Αντιδρούμε στους “πράσινους” ουρανοξύστες, σε ό,τι επιδεινώνει τη διαβίωση των κατοίκων και υποβαθμίζει το υπάρχον φυσικό και οικιστικό περιβάλλον. Υπερασπιζόμαστε το δικαίωμα των πολιτών να αποφασίζουν εκείνοι σε ποια πόλη θέλουν να ζήσουν» υπογράμμισε ο κ. Δούκας. Υπενθυμίζεται ότι την Παρασκευή το ΣτΕ εξέδωσε ανάλογη απόφαση για τον Δήμο Κηφισιάς.