ΕΝΦΙΑ: Εφτασαν τα «ραβασάκια»

Τα νέα εκκαθαριστικά αναρτήθηκαν χθες με τους περίπου 7.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων να καλούνται να καταβάλουν συνολικά φόρο 2,43 δισ. ευρώ. Η διαδικασία στο TAXIS

Αναρτήθηκαν χθες τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, με τους περίπου 7.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων να καλούνται να καταβάλουν συνολικά φόρο 2,43 δισ. ευρώ σε 12 (αντί 11 πέρυσι) μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος Μαρτίου και η τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου του 2026, ενώ δεν προβλέπεται έκπτωση για εφάπαξ καταβολή.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να μπουν στην αρχική σελίδα του myAADE, να κάνουν κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές», να επιλέξουν «Δημοφιλείς Εφαρμογές» και να κάνουν κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ». Για είσοδο πληκτρολογούν τους κωδικούς τους στο TAXIS, επιλέγουν το έτος 2025 και βλέπουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.

Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο με πέρυσι, καθώς δεν είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση και δεν έχουν αλλάξει τα κλιμάκια υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Κερδισμένοι θα είναι όσοι ιδιοκτήτες ασφάλισαν τα ακίνητά τους (με αξία έως 500.000 ευρώ) έναντι των τριών φυσικών καταστροφών (πλημμύρα, πυρκαγιά, σεισμό), καθώς θα δουν μείωση έως και 20%. Σε περίπτωση που η διάρκεια ασφάλισης είναι μικρότερη των 12 μηνών η έκπτωση θα είναι χαμηλότερη και ανάλογη του χρονικού διαστήματος. Ετσι για ασφάλιση 8 μηνών η έκπτωση περιορίζεται στο 13,3% και για 6 μήνες στο 10% ενώ δεν παρέχεται καμία μείωση για κατοικίες με ασφάλιση έως 3 μήνες. Εκπτωση 10% θα δουν και όσοι ιδιοκτήτες ασφάλισαν για τον ίδιο λόγο τις κατοικίες τους, αξίας άνω των 500.000 ευρώ.

Κριτήρια

Για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων το ποσό του φόρου θα είναι «ψαλιδισμένο» στο μισό εφόσον πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια: α) το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τα 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος, β) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Ούτε ένα ευρώ ΕΝΦΙΑ δεν θα πληρώσουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις: α) το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος, β) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ..