Νέο «πάγο» στην έκδοση νέων αδειών σε βραχυχρόνιες μισθώσεις εξετάζει να βάλει η κυβέρνηση, με τις οριστικές αποφάσεις να λαμβάνονται μετά το καλοκαίρι του 2025, όταν και θα ολοκληρωθεί η τουριστική σεζόν.
Τους επόμενους μήνες, δηλαδή, θα αποφασιστεί εάν θα υπάρξει παράταση των περιορισμών που θα ισχύσουν το 2025 ή επέκταση σε άλλες περιοχές που μπορεί να καταγράφουν, επίσης, υψηλά ποσοστά βραχυχρόνιων μισθώσεων. Εφόσον κριθεί απαραίτητο, θα μπει κόφτης και σε άλλες περιοχές εκτός των τριών διαμερισμάτων του κέντρου της Αθήνας. Σύμφωνα με τη σχετική διάταξη που περιλαμβάνεται στο φορολογικό νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, ο περιορισμός των βραχυχρόνιων μισθώσεων θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου του 2025, με διάρκεια ενός έτους και ανάλογα με τα αποτελέσματα της ρύθμισης και την κινητικότητα που καταγράφεται σε ορισμένες περιοχές θα σχεδιαστεί τόσο η χρονική παράταση όσο και η χωρική επέκταση.
Εφαρμογή του μέτρου
Το μέτρο από τις αρχές του έτους θα εφαρμοστεί στο 1ο δημοτικό διαμέρισμα, δηλαδή στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας (Κουκάκι, Πλάκα, Κολωνάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη), στο 2ο δημοτικό διαμέρισμα (Μετς, Νέος Κόσμος, Αγιος Αρτέμιος, Παγκράτι) και στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα (Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ). Μετά τον Σεπτέμβριο του 2025 θα μπει στη «ζυγαριά» η αναλογία ανάμεσα στις βραχυχρόνιες και τις μακροχρόνιες μισθώσεις, καθώς το οικονομικό επιτελείο θα έχει στα χέρια του τα στοιχεία από τα φοροκίνητρα που δίνει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να ανοίξουν τα κενά ακίνητα που διαθέτουν ή να επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση σπίτια που σήμερα δίνονται για Airbnb. Εάν προκύπτει ότι υπάρχουν περιοχές στις οποίες αυξάνονται οι βραχυχρόνιες μισθώσεις σε σχέση με τις παραδοσιακές ενοικιάσεις, τότε θα μπαίνει «κόφτης» στην έκδοση νέων αδειών Airbnb.
Μ.Η.Τ. 232120