Αλλαγές της τελευταίας στιγμής στο «Σπίτι μου 2»

Τι αποφασίστηκε για τα εισοδηματικά κριτήρια – Η προέγκριση θα παραμένει σε ισχύ έως την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων – Πώς γίνεται η χρηματοδότηση

Διευρύνεται η περίμετρος των δυνητικών δικαιούχων για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που θα ξεκινήσει στις αρχές της επόμενης χρονιάς και θα δίνει επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας από άτομα και ζευγάρια έως 50 ετών. Οπως αποφασίστηκε σε σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε χθες το πρωί υπό τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, επιλέξιμοι δεν θα είναι μόνο οι πολίτες που πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, αλλά και όσοι τα ικανοποιούσαν μεσοσταθμικά σε βάθος τριετίας.

Στην πράξη, η κυβέρνηση δίνει το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση πολίτες που είχαν κατά μέσο όρο εισοδήματα έως 20.000 ευρώ (για άγαμο) τα τρία τελευταία χρόνια. Δηλαδή, αν πριν από τρία χρόνια είχαν εισόδημα 18.000 ευρώ, πριν από δύο χρόνια 22.000 ευρώ και το 2023 δήλωσαν 19.000 ευρώ, τότε μπορεί να εγκριθούν από το σύστημα. Ακόμη, αποφασίστηκε ότι στο νέο πρόγραμμα η προέγκριση που λαμβάνει κάθε αιτών στα πρώτα στάδια δεν θα εκπνέει λίγους μήνες αργότερα, αλλά θα παραμένει σε ισχύ έως την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων. Ετσι, δεν θα χρειάζεται η διαδικασία των ενστάσεων και όλοι οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν το μέγιστο δυνατό χρονικό περιθώριο ώστε να οριστικοποιήσουν την υπογραφή συμβολαίου για την αγορά σπιτιού. Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο και θα χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Το υπόλοιπο 50% του ποσού θα προέρχεται από χαμηλότοκο τραπεζικό δάνειο. Για τους τριτέκνους και τους πολυτέκνους η κατανομή είναι 75% άτοκο και 25% έντοκο.

Αυξημένο το ηλικιακό όριο

Σε σύγκριση με το προηγούμενο πρόγραμμα, το ανώτατο ηλικιακό όριο είναι αυξημένο κατά 11 χρόνια, καθώς το «Σπίτι μου 2» θα καλύπτει δικαιούχους 25 έως 50 ετών, ενώ διευρύνονται και τα εισοδηματικά κριτήρια. Συγκεκριμένα, οι επιλέξιμοι άγαμοι πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ, ενώ προηγουμένως το όριο ήταν 16.000 ευρώ. Το όριο ανέρχεται στα 28.000 ευρώ για ένα ζευγάρι, έναντι 24.000 ευρώ στο πρώτο πρόγραμμα. Η προσαύξηση για κάθε τέκνο είναι 4.000 ευρώ, δηλαδή 1.000 μεγαλύτερη σε σχέση με πριν.

Μεγαλύτερες πρόνοιες προβλέπονται και για τις μονογονεϊκές οικογένειες. Το εισοδηματικό όριο αυξάνεται πλέον στα 31.000 ευρώ, είναι δηλαδή 4.000 υψηλότερο συγκριτικά με το πρώτο πρόγραμμα, και προβλέπονται πρόσθετα 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πλέον του πρώτου, ενώ μέχρι πρότινος η αντίστοιχη προσαύξηση ήταν 3.000 ευρώ. Σε ό,τι αφορά το «Σπίτι μου 1», επισημάνθηκε ότι το πρόγραμμα έγινε πράξη μόλις τρεις μήνες μετά τη νομοθέτησή του και οι οριστικές υπαγωγές ανήλθαν τελικά σε 9.155, με τις εκταμιεύσεις των σχετικών δανείων να ξεπερνούν πλέον τις 7.100. Το 81% των πιστώσεων χορηγήθηκε σε δικαιούχους με ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ.

Στο επίκεντρο της σύσκεψης υπό τον πρωθυπουργό βρέθηκε και το νέο πρόγραμμα άτοκων δανείων «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», μέσω του οποίου θα είναι δυνατή η χρηματοδότηση πολλών ενεργειακών αναβαθμίσεων κύριων και δευτερευουσών κατοικιών.

Συγκεκριμένα, το πρόγραμμα αφορά όλους τους πολίτες, ανεξαρτήτως ηλικίας ή εισοδήματος, και οι εργασίες που επιδοτούνται περιλαμβάνουν:

• θερμομόνωση

• αντικατάσταση κουφωμάτων

• εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων

• εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων

• τοποθέτηση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης.

Σημαντικό είναι ότι το επιτόκιο των δανείων θα καλύπτεται πλήρως από το κράτος, προσφέροντας 100% επιδότηση των τόκων.

Το πρόγραμμα ξεκινά αρχές Ιανουαρίου με 20.000 ωφελουμένους

Σημαντικό πυλώνα της κυβερνητικής πολιτικής για τη στεγαστική κρίση χαρακτήρισε το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, χθες, κατά τη διάρκεια σύσκεψης με αντικείμενο το πλέγμα δράσεων που υλοποιείται για την απόκτηση πρώτης κατοικίας και την αναβάθμιση του οικιστικού αποθέματος, με αιχμή τα νέα προγράμματα «Σπίτι μου 2» και «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», που συγχρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

«Μετά τη μεγάλη επιτυχία του πρώτου προγράμματος “Σπίτι μου”, μέσα από το οποίο παραπάνω από 9.000 συμπολίτες μας θα μπορέσουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, πληρώνοντας ουσιαστικά μία δόση στεγαστικού δανείου χαμηλότερη από αυτήν που θα πλήρωναν για ένα ενοίκιο για αντίστοιχο σπίτι, “χτίζουμε” και δρομολογούμε το πρόγραμμα “Σπίτι μου 2”, με 2 δισεκατομμύρια ευρώ συνολικούς πόρους» σημείωσε ο πρωθυπουργός. Πρόσθεσε ακόμα πως «το πρόγραμμα θα ξεκινήσει από τις αρχές Ιανουαρίου, εκτιμούμε ότι θα ωφεληθούν περί τους 20.000 συμπολίτες μας και πιστεύω ότι συνιστά έναν πολύ σημαντικό πυλώνα της συνολικής πολιτικής της κυβέρνησης για να αντιμετωπίσουμε τη στεγαστική κρίση». Εξετάστηκε παράλληλα το νέο πρόγραμμα άτοκων δανείων «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», μέσω του οποίου θα είναι δυνατή η χρηματοδότηση πολλών ενεργειακών αναβαθμίσεων κύριων και δευτερευουσών κατοικιών, όπως η θερμομόνωση, η αντικατάσταση κουφωμάτων ή η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.

«Μιλάμε για 400 εκατομμύρια ευρώ, έως 25.000 ευρώ άτοκο δάνειο -επαναλαμβάνω, άτοκο δάνειο-, με περίοδο αποπληρωμής από τα 3 έως τα 7 χρόνια, για δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης των σπιτιών, χωρίς ουσιαστικά εισοδηματικά κριτήρια και πολύ εύκολο στην εκταμίευση» τόνισε ο πρωθυπουργός. Οπως είπε «και γι’ αυτό το πρόγραμμα θα υπάρχει πολύ μεγάλη ζήτηση και θα αρχίσει να τρέχει από τις αρχές του επόμενου έτους, συμπληρώνοντας τα υπόλοιπα προγράμματα, όπως το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”, τα οποία έχουν έναν βασικό σκοπό: να μπορέσουμε να βγάλουμε στην αγορά περισσότερα κλειστά σπίτια, περισσότερα κλειστά διαμερίσματα, μέσα από την επιδότηση διαδικασίας ενεργειακής αναβάθμισης και ανακαίνισης αυτών των κλειστών σπιτιών».