Να μετουσιωθεί το επενδυτικό ενδιαφέρον από τη Ρωσία, την Κίνα, την Αμερική αλλά και τη Μέση Ανατολή σε πράξη επιδιώκει το υπουργείο Ανάπτυξης μέσω της δυνατότητας που παρέχει σε υπηκόους τρίτων χωρών να λάβουν πενταετή άδεια διαμονής εάν προβούν σε αγορά ακινήτων ύψους 250.000 ευρώ και άνω. Το ίδιο δικαίωμα αποκτούν και όσοι καταρτίζουν δεκαετή χρονομεριστική μίσθωση. Αυτή αφορά την απόκτηση του δικαιώματος χρήσης ακινήτου για ορισμένη περίοδο εντός του έτους, η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη της μίας εβδομάδας και συνάπτεται, αντί συνολικού τιμήματος, για χρονικό διάστημα που κυμαίνεται από τουλάχιστον τρία μέχρι και 60 έτη.
Επιπλέον άδειες διαμονής μέχρι 10 χρόνια θα δίνονται στις περιπτώσεις άμεσων επενδύσεων για ποσά άνω των 300.000 ευρώ.
Η διευκόλυνση υπηκόων τρίτων χωρών αναφορικά με επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα ήταν το θέμα εκδήλωσης που συνδιοργάνωσαν χθες το υπουργείο Ανάπτυξης με το Invest in Greece. Στη διάρκεια της εκδήλωσης γνωστοποιήθηκε ότι μέχρι το τέλος του μήνα θα έχουν υπογραφεί οι σχετικές υπουργικές αποφάσεις ώστε να τεθεί το μέτρο σε εφαρμογή.
Σύμφωνα με τον υφυπουργό Ανάπτυξης Νότη Μηταράκη, στόχος του μέτρου είναι να επενδύσουν άνθρωποι για περισσότερο καιρό στη χώρα, ενώ σημείωσε ότι εντός του έτους θα λειτουργήσει η Κεντρική Αδειοδοτική Αρχή για την επιτάχυνση της υλοποίησης μεγάλων επενδύσεων.
Ο υφυπουργός διευκρίνισε ότι δεν δίνεται άδεια εγκατάστασης και εργασίας, ούτε υπολογίζονται αυτά τα έτη παραμονής για την απόκτηση ιθαγένειας.
Από την πλευρά του, ο γενικός γραμματέας του υπουργείου Εσωτερικών Αγγελος Συρίγος επισήμανε ότι για τις άμεσες ξένες επενδύσεις άνω των 300.000 ευρώ από πολίτες τρίτων χωρών έπρεπε να πάρει ο ίδιος ο επενδυτής άδεια διαμονής και αυτό ήταν οξύμωρο. Με την τροποποίηση, διευρύνεται το ρυθμιστικό πεδίο του νόμου και εντάσσονται στην άδεια δεκαετούς παραμονής και πολίτες τρίτων χωρών που είναι απαραίτητοι για την πραγματοποίηση των στρατηγικών επενδύσεων, μαζί με σύζυγο και ανήλικα τέκνα και βοηθητικό προσωπικό, αν είναι άτομα με ειδικές ανάγκες.
Ο διευθύνων σύμβουλος του Invest in Greece Στέφανος Ησαΐας σημείωσε ότι υπάρχει ενδιαφέρον ιδιαίτερα από τη Ρωσία και την Κίνα, αναφέροντας χαρακτηριστικά: «Οι ρυθμίσεις που έρχονται να απαντήσουν σε αιτήματα της αγοράς είναι και οι πιο επιτυχημένες που σε βάθος χρόνου θα λειτουργήσουν θετικά για την οικονομία μας, καθώς το μέτρο αυτό αφορά σχεδόν το σύνολο των μεγάλων τουριστικών επενδύσεων στη χώρα».
Ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ Κ. Μίχαλος ανέφερε ότι η ρύθμιση αυτή δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη τουριστικών συγκροτημάτων τα οποία θα περιλαμβάνουν και καταλύματα που οι ξένοι επισκέπτες μπορούν να αγοράζουν και να μισθώνουν για το διάστημα που οι ίδιοι δεν βρίσκονται στην Ελλάδα. Πρόκειται για τα λεγόμενα condo hotels, τα οποία είναι ιδιαίτερα διαδεδομένα στο εξωτερικό.
Θετικό χαρακτήρισε το μέτρο ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων Στράτος Παραδιάς, ωστόσο επανέλαβε την ανάγκη να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων για να υπάρξει εισροή χρημάτων στη χώρα από αλλοδαπούς αγοραστές, που εκτιμά ότι θα εξελιχθούν σε νέα γενιά φιλελλήνων.
Μ.Η.Τ. 232120